Dewan Pedoman Sewa NYC Menyetujui Jalan Baru untuk Unit Stabil

Untuk tahun kedua berturut-turut, jutaan warga New York yang tinggal di apartemen sewa stabil akan menghadapi kenaikan sewa baru setelah dewan ditugaskan untuk menetapkan tarif yang menyetujui kenaikan selama pertemuan Rabu malam yang memanas.

Dewan Pedoman Penyewaan memberikan suara 5 sampai 4 mendukung 3% melangkah untuk sewa satu tahun. Sewa dua tahun mengalami peningkatan sebesar 2,75% di tahun pertama dan 3,2% di tahun kedua. Pemungutan suara dilakukan di tengah nyanyian, ejekan, dan pekikan peluit.

Kerumunan lebih dari 100 mengatakan mereka mewakili sekitar 2 juta warga New York yang tinggal di 1 juta rumah tangga sewa stabil di kota yang akan terpengaruh.

Sebagian besar kemarahan penyewa ditujukan secara khusus kepada Walikota Adams, yang menunjuk enam dari sembilan anggota dewan.

“Menemukan keseimbangan yang tepat tidak pernah mudah, tetapi saya yakin dewan telah melakukannya tahun ini – sebagaimana dibuktikan dengan suara setuju dari penyewa dan perwakilan publik,” kata walikota dalam sebuah pernyataan.

Tetapi pada Rabu malam, para hadirin menenggelamkan anggota dewan dengan nyanyian memekakkan telinga “kembalikan uang sewa” dan “malu pada Anda” ketika mereka mencoba melalui formalitas pemungutan suara. Dewan berada di barisan panggung dari publik dan dikelilingi oleh NYPD setelah pemungutan suara pendahuluan yang kacau bulan lalu.

“Jika dia menaikkan uang sewa, maka dia akan mengusir kami,” kata Shu Zhen Liu, 70 tahun, tentang Adams melalui seorang penerjemah. “Dia tidak berdiri untuk kita.”

Pensiunnya hanya mencakup sebagian kecil dari sewa bulanannya sebesar $1.675, katanya.

“Itu memengaruhi hidup saya dalam segala hal,” katanya tentang kenaikan gaji. “Di Chinatown, semua penyewa kami adalah kelas pekerja dan miskin. Setiap tahun kami menghadiri aksi ini di RGB. … Tahun demi tahun, meningkat demi meningkat.”

Gabriella Murillo, 36, dari Richmond Hill, Queens, membawa keempat anaknya bersamanya ke tempat pemungutan suara. Veteran Marinir itu kecewa dengan prospek kenaikan sewa yang kecil sekalipun.

“Ke mana saya pergi dengan anak-anak saya? Itu akan menghancurkan kita,” katanya. “Sebelumnya adalah pertarungan untuk mendapatkan makanan. Sekarang adalah perjuangan untuk menjaga rumah bagi anak-anak saya.”

“Kami tidak ingin menjadi statistik lain,” kata putri sulungnya Samantha Almanzar, 16 tahun. “Adalah hak kami untuk memiliki rumah, dan mereka tidak berhak mengambilnya dari kami.”

Tapi jalan baru itu juga tidak memuaskan lobi tuan tanah.

“Setiap tahun kita melihat drama yang sama terungkap, dan tidak ada yang berubah,” kata Jay Martin, direktur eksekutif Program Perbaikan Perumahan Masyarakat.

Berita Terkini

Seperti yang terjadi

Dapatkan pembaruan tentang pandemi virus corona dan berita lainnya saat itu terjadi dengan lansiran email berita terbaru kami.

“(Dewan) menempatkan data di luar sana yang sebagian besar diabaikan, pendukung penyewa dan politisi berteriak dan berteriak, dan perumahan sewa stabil digunduli. Jika kita melanjutkan lintasan ini, tidak akan ada perumahan sewa stabil yang tersisa untuk ditinggali orang.

Pemungutan suara hari Rabu adalah puncak dari pertemuan publik yang memanas selama berminggu-minggu di mana penyewa dari seluruh kota bersaksi menentang kenaikan sewa, banyak yang tampak emosional karena mereka memohon untuk tidak mengeluarkan harga dari rumah mereka.

Bulan lalu, dewan memberikan persetujuan awal untuk kenaikan sewa 2% sampai 5% untuk sewa satu tahun dan 4% sampai 7% untuk sewa dua tahun.

Adams mengkritik angka awal, dengan mengatakan pada saat itu bahwa 7% “jelas di luar kemampuan penyewa dan apa yang menurut saya sesuai tahun ini.”

Tarif baru akan berlaku untuk sewa efektif antara 1 Oktober dan 30 September 2024, sesuai aturan dewan.

Tapi penyewa telah menyatakan kekecewaannya atas berita tersebut.

“Menurut saya, saya akan berakhir di jalan,” kata Nelia Ruiz (60), seorang pembantu sekolah yang tinggal di dekat Grand Concourse. “Tempat penampungan sudah penuh. Tidak ada tempat bagi kita.”