Rencana ambisius untuk mengubah Atlantic Avenue di Brooklyn sedang berjalan

Rencana yang ambisius dan panjang diperdebatkan Jalan Atlantik Brooklyn. yang kini berisi sejumlah bangunan industri bertingkat rendah dan bengkel bodi mobil di koridor baru apartemen dan bisnis semakin mendekati kenyataan.

Dalam menggambarkan apa yang disebut “Rencana Penggunaan Campuran Atlantic Avenue, ”perencana menunjuk ke lingkungan terdekat seperti Boerum Hill sebagai contoh seperti apa rentang 13 blok Atlantik antara jalan Vanderbilt dan Nostrand. Meskipun detailnya masih langka, mungkin ada toko, restoran, dan campuran harga pasar dan perumahan yang terjangkau.

Tetapi pada pertemuan kelompok kerja publik terakhir minggu lalu dan dengan rencana yang terus berjalan, para fasilitator mengakui bahwa banyak penduduk setempat mengatakan kepada mereka bahwa mereka khawatir itu akan melakukan apa yang orang lain lakukan. memiliki upaya serupa di seluruh kota – mendorong keluar penduduk berpenghasilan rendah yang telah lama menyebut lingkungan itu sebagai rumah saat gentrifikasi berlangsung.

“Saya 100% prihatin, dan itulah yang membuat saya keluar,” kata Mimi Mitchell, advokat penyewa dan anggota Dewan Komunitas Brooklyn 8 yang menghadiri lokakarya tersebut. “Yang saya khawatirkan adalah hilangnya orang kulit berwarna, khususnya orang berkulit coklat dan hitam, di lingkungan ini dan pemilik bisnis kecil berkulit coklat dan hitam.”

Dia juga khawatir distrik itu akan kehilangan karakternya karena penduduk lama terdesak.

“(Saya prihatin tentang) jenis tetangga yang sekarang pindah ke daerah tersebut dan pemahaman mereka tentang kekayaan sejarah daerah tersebut dan penduduk lama, dan semoga mereka dapat menghormati beberapa tradisi yang telah dibangun oleh lingkungan tersebut. dan mereka tidak ingin datang dan berubah sepenuhnya,” katanya.

Rencananya akan menggantikan hub utama timur-barat Atlantic Ave. dan rezone blok tetangga untuk memungkinkan kepadatan yang lebih tinggi dan pengembangan penggunaan campuran properti perumahan, komersial dan industri di sebagian besar bangunan rendah. Aturan zonasi saat ini – sebagian besar tidak berubah selama lebih dari 60 tahun – mencegah pembangunan perumahan baru dan sebagian besar membatasi bangunan industri hanya satu atau dua lantai, menurut Perencanaan Kota. Bagian dari Bedford-Stuyvesant dan Crown Heights yang berdekatan juga merupakan bagian dari rencana tersebut.

Renovasi Atlantic Avenue adalah salah satu dari beberapa rezoning tingkat lingkungan sedang dilakukan oleh administrasi Walikota Eric Adams. Sebuah rezoning di bagian Bronx di mana stasiun baru Metro North direncanakan akan memasuki proses peninjauan formal akhir tahun ini, sementara rezoning Jamaika, Queens mengumumkan minggu lalu, masih dalam tahap awal.

“Kami ingin menjadi komunitas tempat orang dapat tinggal dan bekerja,” kata Crystal Hudson, anggota dewan lokal yang memimpin proyek Atlantic Ave. kepada Daily News. “Saya pikir ini adalah contoh dari apa yang berpotensi menjadi rencana bagus untuk koridor yang sangat bermasalah dari perspektif (a) pemandangan jalan dan keselamatan jalan … Ini benar-benar bisa lebih merupakan hubungan antara semua komunitas dan lingkungan daripada pembagi. .”

Bagian 13 blok yang dimaksud sudah matang untuk direnovasi di mata banyak perencana. Dan sementara detail tentang bagaimana tepatnya lingkungan dapat berubah tidak akan diketahui sampai proses rezoning lebih jauh, situs web proyek menampilkan gambar jalan Boerum Hill yang ramai dengan deretan pohon dengan bisnis lantai dasar sebagai contoh campuran- gunakan masa depan untuk Atlantic Ave.

Fasilitator pada pertemuan baru-baru ini menyoroti apa yang masyarakat katakan kepada mereka bahwa mereka menginginkannya: perumahan yang lebih terjangkau, lebih banyak ruang terbuka dan lebih banyak pekerjaan dengan gaji yang baik, terutama bagi orang-orang tanpa gelar sarjana.

Berita Terkini

Seperti yang terjadi

Dapatkan pembaruan tentang pandemi virus corona dan berita lainnya saat itu terjadi dengan lansiran email berita terbaru kami.

Kelompok kerja sebelumnya yang merupakan bagian dari proses perencanaan juga telah membahas kemungkinan penggunaan ruang tambahan di Bedford-Atlantic Armory, sebuah landmark kota yang berfungsi sebagai tempat penampungan tunawisma pria. Saran termasuk sumber daya perawatan kesehatan sosial dan mental untuk mendukung tempat penampungan atau bahkan perpustakaan umum atau pasar dalam ruangan.

Tetapi seperti banyak proposal serupa di seluruh kota, penduduk setempat menyatakan keprihatinan serius bahwa zonasi ulang akan terjadi berkontribusi pada perpindahan dan gentrifikasi sudah berlangsung, terutama di komunitas warna.

Misalnya, Bed-Stuy berubah dari hampir 75% populasi kulit hitam pada tahun 2000 menjadi 40,4% pada tahun 2021, menurut Pusat Furman, sedangkan populasi kulit putih naik dari 2,4% menjadi 32,7% pada periode yang sama. Pada tahun 2021, 27,7% rumah tangga penyewa di lingkungan tersebut menghabiskan lebih dari separuh pendapatan mereka untuk sewa.

Hudson mengatakan harapannya adalah rezoning akan menciptakan perumahan yang lebih terjangkau sebagai tanggapan atas krisis perumahan kota yang sedang berlangsung.

“Tujuannya di sini adalah untuk menjaga sebanyak mungkin warga yang saat ini tinggal di distrik tersebut tetap berada di distrik tersebut,” katanya menanggapi kekhawatiran tentang pengungsian. “Kami tahu bahwa sistem yang ada saat ini sangat cacat dan kami mencoba menggunakan alat yang kami miliki dalam sistem saat ini untuk benar-benar memenuhi kebutuhan ini dan mengatasi ancaman pemindahan.”

Rencana tersebut dibangun berdasarkan pekerjaan perencanaan bertahun-tahun yang dilakukan oleh Dewan Komunitas Brooklyn 8 sebagai bagian dari inisiatif “M-CROWN” mereka dan sejumlah rezonings yang lebih kecil di sepanjang Atlantic Ave. Dengan putaran terakhir pertemuan publik pada topik yang diselesaikan minggu ini, proses akan berlanjut ke tahap draf rencana dan analisis tinjauan lingkungan. Proses penggunaan lahan akhir kemungkinan akan berlangsung sekitar tahun depan.